Помещение в Барселоне

Коммерческое помещение, расположенное в центре города Барселона.

Площадь помещения- 3.154м2 (главный этаж 1.513м2 + мансарда 74м2 + подземный этаж 1.567м2).

В данный момент сдан в аренду супермаркету «CARREFOUR».

Срок контракта- до 2024 года.

Сумма аренды- 257.000€/год.

Налог на недвижимость и коммунальные- 51.000€/год ( за счет владельца).

Стоимость продажи: 4.200.000€+комиссия агентства

Есть часть договорной аренды, которая зависит от продаж «Carrefour»: 4% от избытка 5 млн.евро с максимальной суммой годовой аренды в размере 400.000€.