Доходная недвижимость в Финляндии





      Тип объекта:коммерческая недвижимость
      Назначение:Продажа
      Страна:Финляндия
      Город:Иматра
      Площадь:
      Участок:1087 м2
      Бассейн:нет
      Кол-во спален:
      Стоимость:46 000 евро

      ПРОДАНО!

       

      Срочная продажа! Доходный дом в Иматре с арендаторами, доходность 30% годовых.

       

      Доходный дом из 8 однокомнатных квартир, 6 из них сданы в аренду, две соединены вместе (была хозяйская, сейчас свободна). Собственный участок 1087 м2, граничит с лесом. Некоторые арендаторы живут уже более 20 лет, договора на постоянной основе. 


      Сейчас аренда приносит в месяц 1490 евро, можно немного повысить. Общие поступления от арендаторов - 18000 евро в год.


      Расходы: эл-во 1200; дизель 4000 (5 тонн); вода, налог на недвижимость, страховка - еще 800 евро. Итого расход 6000 евро в год.

       

      В свободной квартире три комнаты (соединены две квартиры), кухня, туалет (душ нужно делать). Если разделить, отремонтировать и сдать, можно увеличить доходность еще на 600-700 евро или сдать без ремонта за 300-350 евро в месяц.


      На участке также имеется гараж (сдан в аренду, 200 евро в год), и сарай, разделенный на несколько кладовых. В доме имеется небольшая сауна, которой пользуются жильцы. Душевых в квартирах нет, только туалеты и раковины на кухнях. В сауну ходят раз в неделю, поэтому расход воды на дом небольшой. Все арендаторы 50+, съезжать не собираются, к жилищным условиям претензий особых нет.


      Коммуникации в доме все городские. Отопительный котел поменян полтора года назад назад. Во дворе площадка для гриля, скамеечки, стоянка для автомобилей. Дом и двор окружены большими соснами, березами, цветет сирень, яблони. 

       

      Срочная продажа. Цена снижена с 65 000 евро до 46 000 евро

       

      reffininv022



      Задать вопрос

            

      Ваш вопрос: