Процедура покупки

      Процедура покупки недвижимости в Таиланде.

       

      1. Получение общей информации о недвижимости в Таиланде и предварительный выбор объекта.

       

      2. Организация поездки (возможно проживание в понравившемся объекте).

       

      3. Резервирование понравившегося объекта (2 000 - 3 000 $), подписание договора резервирования.

       

      4. Проверка документов по сделке (документы на право собственности, договоры и приложения к нему и т.п.) и внесение необходимых изменений в течение 30 дней с момента резервирования объекта (1 000 $).

       

      5. Подписание согласованного договора со стороны продавца и его отправка экспресс-почтой покупателю для подписания.

       

      6. Перевод денежных средств продавцу по графику платежей а соответствии с договором.

       

      Готовый объект - оплата через месяц после внесения резервационного взноса. Возможна рассрочка до года.

       

      Объект на стадии строительства - платежи идут по окончанию определенного этапа: после возведения фундамента, после внутренней отделки и т.д. до окончания строительства.

       

      7. Приемка объекта недвижимости (в случаи покупки объекта на стадии строительства).

       

      8. Подготовка продавцом документов для регистрации перехода права собственности на объект покупателю.

       

      9. Регистрация перехода права собственности на объект.

       

      (покупатель имеет право занять приобретаемый объект недвижимости в любой период, после полной оплаты стоимости объекта и его приемки или по окончании регистрации перехода права собственности, в зависимости от договоренности сторон)