Ипотечный кредит

      Получение ипотечного кредита на Кипре. 

       

      Российские граждане без каких-либо проблем могут получить разрешение на получение ипотечного кредита на Кипре.

       

      Документы на получение ипотечного кредита подаются после подписания договора купли-продажи и его регистрации в Земельном комитете.

       

      Пример информации о заемщике, которая требуется для получения кредита:
      – информация личного характера о клиенте (личность, занятость, что не находится в международном розыске);
      – копия загранпаспорта;
      – банковская выписка о существующем долге (если он есть);
      – рекомендательное письмо от банка-нерезидента;
      – декларация о личных доходах;
      – свидетельство о доходах;
      – оригинал договора о продаже недвижимости;
      – копии банковских выписок за последние три-шесть месяцев;
      – копии платежей, уже выполненных в отношении собственности;
      – сведения о выплатах по полученным ранее кредитам;
      – открытие банковского счета (с суммой около €200);
      – разрешение от местных властей;
      – подтверждение оплаты гербового сбора.

      В зависимости от банка, этот список может претерпевать некоторые изменения.

       

      Этап получения кредита:

      1) оплата первого взноса по недвижимости на Кипре: 20-30% от её стоимости.

       

      2) оплата банку за предоставление кредита: 1% от займа (любой банк) или 0.5% от займа - банк, финансирующий проект.

       

      3) расходы по кредиту: 1,5 - 2%, в.т.ч:

      подготовка документации- до 255 евро

      услуга оценщика - до 342 евро (в зависимости от банка)

      страховка недвижимости от 450 до 1000 евро (в зависимости от стоимости жилья и стоимости  имущества внутри)

      страховка жизни до 513 евро

       

      ВАЖНО:

      Заем до 70 % от стоимости недвижимости.

       

      Процентная ставка банка=

      1,75 % (фиксированный интерес банка) + ЛИБОР (ставка по краткосрочным кредитам лондонских банков):

       

      ЛИБОР: USD-3.19%; EUR- 4.17%; STG-5.53%; CHF- 2.51%; JPY-0.64% 

       

      Срок кредитования до 40 лет.