Налоги и расходы

      Налоги и расходы на содержание недвижимости на Кипре.

       

      1. Коммунальные расходы (за обслуживание проекта).

      Будут варьироваться  ~ от 513 до 1367 евро и будут зависеть от кв.м крытой площади, находящейся в собственности владельца и от работ, которые будут проводиться в Вашем комплексе.

      Счета оплачиваются раз в полгода заранее (в феврале и августе).

       

      2. Муниципальный налог.

      ~ от 50 до 170 евро в год. Размер налога различается в зависимости от муниципалитета.

       

      3. Коммунальные платежи.

      Электроэнергия: фиксир. ежемесячная оплата. От 3.4 до 5.1 евро + 11 центов за Кв/ч в "часы пик" (07:00-23:00) и 9.35 центов в остальное время суток.

       

      Водоснабжение: фиксир. ежемесячная оплата. 12-14 евро (в зависимости от района) + плата за потребление, рассчитываемая по прогрессивной шкале.

       

      Газоснабжение: 1 баллон - 8.5 евро

       

      Телефон: фикс. ежемесячная плата - 14 евро + НДС

       

      4. Ежегодный налог на недвижимость.

      до 170 869 евро - не облагается;

      от 170 869 до 427 000 евро - 0.25%

      от 427 000 евро до 855 000 евро - 0.35%

      свыше 855 000 евро - 0.40%

       

      Пример расчета налога на имущество на Кипре:

      Недвижимость 300 000 евро.

      (300 000 - 170 869)х 0.25%= 323 евро.

       

      Недвижимость 400 000 евро.

      ((300 000- 170 869)х0.25%)+((450 000-427 500)х0.35%

      = 323+79=402 евро.

       

      Если недвижимость зарегистрирована на 2 лица и на каждого приходится менее 170 869 евро, то налог не оплачивается.